1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市宮前区
46.4万円/㎡
前年比-1.9%
鷺沼南ハイデンス
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分
1979年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
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7階 / 57.21㎡の場合
相場
3,102万円
54.2万円/㎡
1,892
2,699
3,506
4,312
AI査定結果
推定相場価格
3,102万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,699万円〜3,506万円
47.2万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
鷺沼南ハイデンス
3,280万円（57.3万円/㎡）/ 7階 / 57.21㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 3,280万円 | 57.3万円 | 7階 | 57.21㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/17 | 2,480万円 | 38.2万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/10 | 3,280万円 | 57.3万円 | 7階 | 57.21㎡ | 1LDK+納戸× | 北東 |
| 2024/02/17 | 3,498万円 | 53.8万円 | 8階 | 65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/08 | 3,498万円 | 53.8万円 | 8階 | 65㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 鷺沼南ハイデンス 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 3,280万円 | 57.3万円 | 57.21㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/20 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,390万円 | 43.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/17 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | 宮前平駅19分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | 鷺沼台スカイマンション 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 2,998万円 | 51.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,990万円 | 59.4万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾンエクレーレ鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | ニューウェルハイツ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,498万円 | 44.4万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/05 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 3,197万円 | 52.6万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/13 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,880万円 | 43.0万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市宮前区では1.9%下落しています。
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